울산광역시 북구 중산동 상가주택 "모퉁(MOTOOG)"[울산GN건축사사무소]

모퉁이 대지에 설계하기

 

모둥이. 도로와 도로와 만나는곳 . 도로의 끝점. 시선이 모이는곳. 

울산광역시 북구 중산동에 위치한 대지로 도로모퉁이에 위치하며 북측과 남측이 높이차이가 있는 대지이다.

1,2층은 임대를 위한 근린생활시설로 계획하고 3, 4층은 주인가족이 거주하는 단독주택을 희망하셨다.

 

주차공간을 최소화하고 건물배치에 영향을 최소화하기 위해서  일조권을 받는 북측과 남측 인접대지경계선에 주차를 계획하였다.

1층은 중간에 가벽을 설치하여 2개의 상가로 나눌수 있게 하였고 아파트 후문에서 가까운곳에 출입구를 계획하였다.

2층상가와 3층 단독주택의 출입구는 남측에 두어 1층 진입동선과 분리시키고 1층 임대공간과 높이차이를 극복하였다.

 

 

요즘은 대부분 화장실을 작게 만들어도 임대공간 개별로 설치하는편이지만 1층 임대공간이  좁아서 공동으로 사용하는 남녀 분리된 화장실로 계획하였다. 

 

주 외벽 재료는 스타코플렉스로 구성하고 청고벽돌과 세라믹타일을 부분적으로 사용하였다.

지구단위계획구역 규정에 의거하여 경사지붕과 경사도를 적용하여 4층 공간은 북측으로 경사진 형태로 계획되었다.

 

 

울산광역시 북구 중산동 모퉁이상가주택 "모퉁[motoog]" 건축설계[울산GN건축사사무소]

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대지위치: 울산광역시 북구 중산동 (중산지구 지구단위계획구역내)

​대지면적 : 200.00㎡ (60.05 py)
규      모 : 지상 4층(1,2층 근린생활시설 3,4층 단독주택) 
구      조 : 철근콘크리트
주요마감재:  스타코, 청고벽돌, 세라믹사이딩, 징크
건축면적 :  113.81 ㎡
연 면 적  : 380.90㎡ (  115.22 py )
건 폐 율  : 56.90 %
용 적 률  : 190.45 % 

 

 

 

스타코플렉스 청고벽돌 세라믹타일로 구성된 외관

북측과 남측 높이차이가 외관을 통해 보여진다

남측 대지경계선에 주차공간이 설치되어있다.

3층으로 연결되는 계단실 외관