울산광역시 울주군 범서읍 구영리 상가주택 "JK 하우스"건축설계[울산GN건축사사무소]

카페가 있는 상가주택 설계

 

상가주택을 계획할때 임대공간의 용도를 불특정하기도 하지만 용도를 미리 결정하고 진행하면 더욱 적극적인 아이디어를 반영한 건물이 된다.

울산 구영리에 위치하며 강변 전망이 좋은 이 대지는 1층과 2층은 카페용도로 사용하고 3층에는 일부 임대용 다가구주택 2가구와 3,4층이 연결되는 건축주 가족이 생활하는 주택으로 계획하였다.

 

 

JK하우스 전경

 

카페에 대한 고민

 

우선 독립적인 출입구를 도로변에 따로 계획하여 주택이용자와 카페이용자의 동선을 분리하여 상호 간섭을 최소화 하였다.

상가 1층 출입구를 들어서면 오더테이블과 작은 테이블을 몇개 놓을수 있는 공간이 있고 내부 철골계단을 통하여 2층으로 연결된다.

2층에는 발코니 공간을 비교적 크게 만들어서 발코니에 외부공간에서 차를 마실 수 있는 공간을 만들었다.

1층과 2층을 같이 사용하는 카페를 계획하면서 가장 많이 고민되었던 부분이 1층과 2층의 연결이였다

카페를 오신 손님이 주문을 하고  자연스럽게 2층으로  연결되는 동선을 생각하였는데 문제는 계단이용이 불편한 분들(장애인, 노약자,유모차이동 등)의 이동이였다.

별도의 이동공간을 만드는게  힘든상황이라서 주택 계단실까지 보행공간을 만들고 엘리베이터를 통해 2층으로 이동하여

2층카페와 연결되게 하였다.  주택층의 프라이버시를 고려하여 주택층까지의 이동은 카드키로 작동되게 하였다.

 

 

 

다가구주택과 주인세대 주택에 대한 고민

 

처음에는 3층 4층 모두 주인가족거주공간으로 계획하였으나 건축주께서 다른 거주지가 있어서 이곳과 서로 왕래하면서 지낼 계획이기때문에

많은 공간이 필요치 않아 임대를 위한 작은 2가구를 3층에 배치하였다.

주거지역에 상가주택을 설계를 할때 항상 고민하는 부분이 각층의 층의 높이 배분이다.

9미터를 2개층의 근린생활시설과 한개층의 주택으로 나눠서 사용하기 때문에  근린생활시설에 어느정도 높이를 배분하다 보면

주택층고가 너무 낮아질 수 있다. 그래서 근린생활시설에 높이 좀 더 여유있게 배분하고 주택은 최소한의 높이로 배분하였다.

 

 

낮은천장의 답답함을 해소시키기 위해서 카페는 모두 노출천장으로 구성하고 주택층도 일부 천장을 노출시켰다.

강변뷰를 볼 수 있는 주방과 거실

3층과 4층을 연결해주는 내부계단과 4층 복도

걍변뷰가 보이는 부부침실

남측햇살이 들어오는 부부침실 고측창과 부부욕실

 

◀4층 복도     ▲다락올라가는 계단    4층공용화장실▶

아이방

아이방

옥상 테라스

다락

울산 구영리 상가주택  JK하우스